ライオンズマンションお花茶屋

  • 東京都葛飾区白鳥一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
3,290万円
63.1万円/㎡
相場
2,989万円
57.4万円/㎡
1,959
2,646
3,332
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,989万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,332万円
50.8万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンションお花茶屋
3,290万円（63.1万円/㎡）/ 2階 / 52.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,290万円63.1万円2階 52.11㎡ 2LDK南東
2025/04/162,599万円55.6万円4階 46.75㎡ 1LDK南
2025/03/232,699万円57.7万円4階 46.75㎡ 1LDK南
2025/02/242,980万円63.7万円4階 46.75㎡ 1LDK南
2025/01/212,799万円59.9万円4階 46.75㎡ 1LDK南
2023/06/172,680万円51.4万円6階 52.11㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズマンションお花茶屋
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅3分 3,290万円63.1万円52.11㎡2LDK2階 / 6階建 南東1986年22戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/05/01グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,800万円53.0万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/10/17ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/01/12朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,800万円51.2万円54.72㎡2LDK3階 / 5階建 北西1986年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、葛飾区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は葛飾区の平均と比較して13.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
葛飾区
55.6万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションお花茶屋
所在地東京都葛飾区白鳥一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩3分
築年月1986年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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